Objektkategorie:
Gewerbliche Fläche auf drei Etagen mit ebenerdigen
Eingang und separater Anlieferung Waren und
Gebäude
für verschieden Zwecke in zentraler Lage von Lugano.
In einer Wohn- und Gewerbezone gelegen mit überwiegender
Wohnbebauung. Die Lage ist sehr gut erschlossen
durch öffentliche Verkehrsmittel, Schulen in der Nähe vom
Zentrum Lugano gelegen,
mit dem Fahrzeug ca 7 Min zum Zentrum, zum See ca 10
Min., ca 15 Min zum Bahnhof.
Sehr modernes Gebäudes in einem guten Zustand. Und sofort
bezugsbereit.
Diese PPP ist für verschiedene Branchen geeignet die z.
Bsp. einen Ausstellungsraum brauchen und Bürofläche.
Auch lässt sich das Erdgeschoss zu einer
Einzelhandelsfläche oder einem Grossraumbüro ausbauen, ideal für
Architekten oder Ingenieure. Ausstellungsfläche für
Fenster und Türen, oder Fliesen, oder Teppiche , oder
Schlüsseldienst, oder Spezialbedarf usw.
Ausstellungshalle für PKW o. ä., Tierpraxis mit Labor, usw.
Grosszügiger Eingang und auf Wunsch grosszügige
Schaufensterfront. Im Obergeschoss sind 8 grosszügige
Räume für verschiedene
Nutzungen möglich.
Das Untergeschoss ist komplett ausgebaut mit verschieden
grossen Arbeitsräumen.
Im Untergeschoss befindet eine eigene Tiefgarage für
Personal und Kunden, oder auch als grosszügiges Lager
oder Werkstatt zu nutzen.
Fahrstuhl
im Haus bis in die Tiefgarage, Lastenaufzug für PKW von aussen in die
Tiefgarage.
Zuletzt wurde die Einheit als medizinisches Zentrum genutzt. Diese
Nutzung ist auch immer noch
möglich da sämtliche Bewilligungen für eine medizinische
Praxis für versch. Fachrichtungen
neu eingeholt wurden. Auf Wunsch geben wir genaue
Auskunft.
