MIRALUX

 
 
 

  IMMOBILI IN ITALIA ED IN FRANCIA

 

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La nostra società collabora attivamente con altre società immobiliari ubicate sulla Costa Azzurra, in Francia, nonché in Italia. Generalmente, i clienti acquistano le proprietà in Italia ed in Francia, facendo capo a società anonime costituite in Svizzera. Ciò permette loro di restare nel totale anonimato rispetto alle autorità fiscali italiane e francesi e di beneficiare di finanziamenti particolarmente favorevoli. Questo tipo di servizio è molto richiesto dalla clientela italiana e francese e viene sovente usato anche per scopi successorali, vale a dire per favorire un determinato erede (anche non parente) al momento del decesso del testatore, oppure per effettuare un anticipo ereditario.

 

La costituzione di una società anonima di diritto svizzero non rappresenta certamente un problema dal profilo tecnico e non comporta delle spese di costituzione e di gestione che ne compromettano la sua esistenza. Difatti, contrariamente alla Spa italiana ed alle società anonime francesi, la SA svizzera è molto più snella, facile da utilizzare e non richiede le formalità obbligatorie in altri ordinamenti giuridici. Non si spaventi dunque il cittadino italiano od il cittadino francese allorché si parla di SA svizzera: essa è tutt'altra cosa rispetto a quella in vigore nel suo paese.

 

Con la società anonima svizzera, non vi sono limitazioni particolari nell'atto di acquistare immobili in Italia ed in Francia poiché tutti i paesi in rassegna beneficiano del principio della reciprocità con la Svizzera.

 

La MIRALUX FIDUCIARIA è senz'altro in grado di effettuare tutte le operazioni necessarie alla costituzione della SA svizzera ed al conseguente acquisto dell'immobile in Francia ed in Italia.

 

 


Appartamenti - Case - Ville - Castelli - Multiproprietà


 

APPARTAMENTI

ITALIA, Appartamento

Località Porlezza
Descrizione Appartamento di 112 mq a Cima di Porlezza, 10 minuti in auto dal confine di Gandria, Svizzera. L’appartamento è ubicato in una casa di soli 3 appartamenti, direttamente a Lago. Si può pescare direttamente dalla finestra. E’ un oggetto unico in quanto tra l’edificio ed il lago di Lugano non vi è nulla. Si compone di 2 camere, 2 servizi, una cucina, un soggiorno ed un atrio. Si tratta di un oggetto unico per la sua posizione.
Prezzo Euro 250'000.--
Web Site: http://web.ticino.com/avch/p/
 
 
APPARTAMENTO - Sardegna
Nazione: Italia, Sadegna, San Teodoro
Descrizione: Sardegna, San Teodoro, vendo appartamento di nuova costruzione (2007): due camere, bagno, soggiorno con spazio cottura, veranda/terrazzo, predisposto per impianto di climatizzazione, antenna televisiva terrestre satellitare, posto auto, superficie 65 mq, abitabili 50 mq. 1 km dalla spiaggia, a 29 chilometri dall'aereoporto e dal porto navale di Olbia e a un solo chilometro dalla meravigliosa spiaggia della Cinta.
Prezzo:

€ 250'000.--

Web Site: http://web.ticino.com/avch/sardegna
   
   
APPARTAMENTO - Sardegna
Nazione: Italia, Sadegna, San Teodoro
Descrizione: Sardegna, San Teodoro, vendo appartamento di nuova costruzione (2007): due camere, bagno, soggiorno con spazio cottura, veranda di circa 15 mq al primo piano e ulteriore veranda di circa 30 mq (comprensiva di sottoscale utilizzabile quale deposito biciclette e ripostiglio), predisposto per impianto di climatizzazione, antenna televisiva terrestre e satellitare, posto auto, superficie lordo 111 mq, abitabile 50 mq, a 29 chilometri dall'aereoporto e dal porto navale di Olbia e a un solo chilometro dalla meravigliosa spiaggia della Cinta.
Prezzo:

€ 270'000.--

Web Site: http://web.ticino.com/avch/sardegna
   
   
APPARTAMENTO - Campione d'Italia
Nazione: Campione d'Italia
Descrizione:

Appartamento con vista favolosa, 110 mq, 4.5 locali, 4 balconi, 3 camere da letto, soggiorno, cucina americana, 2 servizi, 3 armadi a muro, aria condizionata, riscaldamento autonomo, cantina + lavanderia.

Prezzo: Euro 563'000.--
Web site: http://web.ticino.com/avch/cam/
   
   
APPARTAMENTO PRESTIGIOSO - Russia
Nazione: Russia, Mosca
Descrizione: Appartamento prestigioso di 2 locali, 65 mq, bagno e toilette separati, si trova al 9° piano. è stato rinnovato stile west ed è situato a Novinky Boulevard di fronte all’Ambasciata Americana.
Prezzo:

350'000.-- US Dollars

   

CASE

   
CASA - Marocco
Nazione: Marocco
Descrizione: Situata a 35 km d'Essaouira in Marocco, villa di 250 m², terreno di 3000 m², composta da: 6 camere, terrazza, piscina. Entrata, 2 soggiorni, cucina, 2 dependances, puits, elettricità e gas.
Prezzo: Euro 300'000.--
Web site: http://web.ticino.com/avch/mar/
   
   
CASA MONOFAMILIARE - Como
Nazione: Italia
Descrizione: Casa monofamiliare in vendita a COMO
Prezzo: Euro 400'000.--
Web site:

http://web.ticino.com/switzerland/como/

   
   

VILLA

   
VILLA CON DEPANDANCE - Como
Nazione: Italia - Como
Descrizione: Villa di 830 mq. composta da 4 camere, 2 cucine, 3 soggiorni, 3 bagni, 2 terrazzi, 1 garage, ripostiglio, locale attrezzi, piscina, terreno di circa 3000 mq.
Depandance di 280 mq, composta da 3 appartamenti
Prezzo: EURO 2'225'840.--
Web site:

http://lagocomo.altervista.org

   
   

CASTELLI

   
CASTELLO - Francia
Nazione: Francia
Descrizione:
Prezzo: EURO 700'000
Web site: http://chateaufr.altervista.org/index.html
   
   
CASTELLO - Francia
Nazione: Francia
Descrizione: Castello "Château la Chassagne"
Prezzo: Euro 10,5 milioni
   
   
CASTELLO - Polonia
Nazione: Polonia
Descrizione: Castello Sulislaw
Prezzo: Euro 890'000.--
web site: http://www.schloss-sulislaw.de/
   
   

MULTIPROPRIETÀ

   
   

Timeshare - Multiproprietà

Nazione: Italia, Folgarida di Dimaro - (vicinanza Madonna di Campiglio)
Descrizione:

L'appartamento è situato su due piani:
1° piano: salotto con divano-letto e 2 divani, cucinetta, bagno con doccia.
2° piano: camera matrimonial mansardata e una cameretta con divano-letto e divano.
Folgarida di Dimaro si trova nelle vicinanze della Madonna di Campiglio.

Prezzo: CHF 20'000.--
Disponibile: periodo dal 20.12 al 30.12 (10 giorni all'anno periodo natalizio)
Web Site http://madonnait.altervista.org